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                      北京

                      我已閱讀并同意《鳳凰網房產網站注冊協議

                      鳳凰房產網站注冊協議

                      1.服務條款的確認和接納
                      您必須在完全同意如下條款的前提下,才能進行會員注冊程序,您只有在成為鳳凰房產會員后,才能使用我們所提供的服務。用戶在享受鳳凰房產網服務時必須完全、嚴格遵守本服務條款。用戶有義務保證密碼和帳號的安全,對該密碼和帳號所進行的一切活動負全部責任,因此所衍生的任何損失或損害,鳳凰房產不承擔任何責任。鳳凰房產的各項服務的所有權和運作權歸北京鳳凰天博網絡技術有限公司所有。
                      2.服務條款的完善和修改
                      鳳凰房產根據互聯網的發展和中華人民共和國有關法律、法規的變化,不斷地完善服務質量并依此修改鳳凰房產網會員服務條款。用戶的權利以及義務的表述,均以最新的服務條款為準。鳳凰房產保留隨時修改或中斷服務而不需通知您的權利,鳳凰房產行使修改或中斷服務的權利,不需對您或第三方負責。
                      3.會員資格的有關規定
                      1)鳳凰房產會員自行配備上網的所需設備,包括個人電腦、調制解調器或其他必備上網裝置,自行負擔個人上網所支付的與此服務有關的電話費用、網絡費用。
                      2)在注冊會員資格時,所提交的資料必須真實有效,否則鳳凰房產有權拒絕其申請或者撤銷其會員資格,并不予任何賠償或者退還任何已繳納的收費服務費用。會員的個人資料發生變化時,應及時修改注冊的個人資料,否則由此造成的會員權利不能全面行使的責任由會員自己承擔,鳳凰房產有權因此取消其會員資格,并不予任何賠償或者退還任何已繳納的收費服務費用。
                      3)本會員資格只限本用戶名使用,不得轉讓到其他用戶名上。
                      若會員違反本服務條款的規定,鳳凰網將有權取消該會員的會員資格而無須給與任何補償,也不予退還任何已繳納的收費服務費用。
                      4)會員對本服務條款的修改有任何異議,可自動放棄會員資格,但不退還任何已繳納的收費服務費用。
                      5)會員對網絡服務的使用承擔風險,鳳凰房產對此不作任何類型的擔保。
                      4.用戶隱私權
                      鳳凰房產尊重會員隱私,不會在未經合法授權時,公開、編輯或透露其個人信息及保存在鳳凰房產中的非公開內容,除非有下列情況:
                      (1) 符合鳳凰房產合法服務程序規定,維護鳳凰房產的商標所有權和其他合法權益;
                      (2) 在緊急情況下,維護用戶個人和社會大眾的隱私安全;
                      (3) 與鳳凰房產的關聯公司或戰略合作伙伴分享客戶資料,以及其他需要公開、編輯或透露個人信息的情況。
                      在以下(包括但不限于)幾種情況下,鳳凰房產有權使用用戶的個人信息:
                      (1).在進行促銷或抽獎時,鳳凰房產可能會與贊助商共享用戶的個人信息,在這些情況下鳳凰房產會在發送用戶信息之前進行提示,并且用戶可以通過不參與來終止傳送過程。
                      (2).鳳凰房產可以將用戶信息與第三方數據匹配。
                      (3).鳳凰房產會通過透露合計用戶統計數據,向未來的合作伙伴、廣告商及其他第三方以及為了其他合法目的而描述鳳凰房產的服務。鳳凰房產會向用戶發送客戶訂制的信息或者鳳凰房產認為用戶會感興趣的其他信息。如果用戶不希望收到這樣的信息,只需在提供個人信息時或其他任何時候告知即可。
                      (4)鳳凰房產會采取行業慣用措施保護用戶信息的安全,但鳳凰房產不能確信或保證任何個人信息的安全性,用戶須自己承擔風險。比如用戶聯機公布可被公眾訪問的個人信息時,用戶有可能會收到未經用戶同意的信息;鳳凰房產的合作伙伴和可通過鳳凰房產訪問的第三方因特網站點和服務;通過抽獎、促銷等活動得知用戶個人信息的第三方會進行獨立的數據收集工作等活動。鳳凰房產對用戶及其他任何第三方的上述行為,不承擔任何責任。
                      5.用戶帳號、密碼和安全
                      用戶一旦注冊成功,便成為鳳凰房產的合法用戶,將得到一個密碼和帳號。用戶有義務保證密碼和帳號的安全。用戶對利用該密碼和帳號所進行的一切活動負全部責任;因此所衍生的任何損失或損害,鳳凰房產不承擔任何責任。用戶的密碼和帳號遭到未授權的使用或發生其他任何安全問題,用戶可以立即通知鳳凰房產,并且用戶在每次結束使用,應退出賬戶,否則用戶可能得不到的安全保護。
                      6.用戶信息存儲限制
                      鳳凰房產不對用戶發布信息的刪除或儲存失敗負責。鳳凰房產不保證服務一定會滿足用戶的使用要求,不承諾對用戶的存儲信息進行無限期保留,也不保證服務不會受中斷,對服務的及時性、安全性、準確性也不作擔保。鳳凰房產有判定用戶的行為是否符合鳳凰房產服務條款要求的保留權利,如果用戶違背了服務條款的規定,鳳凰房產有權中斷對其提供網絡服務。
                      7.服務的修改和終止
                      鳳凰房產對本服務的修改或終止對用戶和任何第三方都不承擔任何責任。鳳凰房產有權基于正當理由,終止用戶的帳號、密碼或拒絕其使用本服務,或刪除、轉移用戶存儲、發布在本服務的內容。用戶對后來的條款修改有異議,或對鳳凰房產的服務不滿,可以行使如下權利:
                      (1) 停止使用鳳凰房產的網絡服務;
                      (2) 通告鳳凰房產停止對該用戶的服務。結束用戶服務后,用戶使用網絡服務的權利馬上中止。
                      8.禁止用戶以下行為
                      1)上載、張貼、發送或傳送任何非法、反動、淫穢、粗俗、猥褻的,脅迫、騷擾、中傷他人、誹謗、侵害他人隱私或詆毀他人名譽或商譽的,種族歧視、危害未成年人或其他不適當的信息或電子郵件,包括但不限于資訊、資料、文字、軟件、音樂、照片、圖形、信息或其他資料(以下簡稱內容)。
                      2) 未經鳳凰房產許可的廣告行為。
                      3) 冒充任何人或機構,或以虛偽不實的方式謊稱或使人誤認為與任何人或任何機構有關。
                      4) 偽造標題或以其他方式操控識別資料,使人誤認為該內容為鳳凰房產所傳送。
                      5) 上載、張貼、發送電子郵件或以其它方式傳送無權傳送的內容(例如內部資料、機密資料)。
                      6) 上載、張貼、發送電子郵件或以其它方式傳送侵犯任何人的專利、商標、著作權、商業秘密或其他專屬權利之內容。
                      7) 在鳳凰房產提供的專供張貼廣告的區域之外,上載、張貼、發送電子郵件或以其他方式傳送廣告函件、促銷資料、“垃圾郵件”等。
                      8) 上載、張貼、發送電子郵件或以其他方式傳送有關干擾、破壞或限制任何計算機軟件、硬件或通訊設備功能的軟件病毒或其他計算機代碼、檔案和程序之資料。
                      9) 干擾或破壞本服務或與本服務相連的服務器和網絡,或不遵守本服務協議之規定。
                      10) 故意或非故意違反任何相關的中國法律、法規、規章、條例等其他具有法律效力的規范。
                      11) 跟蹤或以其他方式騷擾他人。
                      12) 其它被鳳凰房產視為不適當的行為。
                      另外,用戶對經由本服務上載、張貼、發送電子郵件或傳送的內容負全部責任;對于經由本服務而傳送的內容,鳳凰房產不保證前述內容的正確性、完整性或品質。用戶在接受本服務時,有可能會接觸到令人不快、不適當或令人厭惡的內容。在任何情況下,鳳凰房產均不對任何內容負責,包括但不限于任何內容發生任何錯誤或紕漏以及衍生的任何損失或損害。鳳凰房產有權(但無義務)自行拒絕或刪除經由本服務提供的任何內容。用戶使用上述內容,應自行承擔風險。
                      鳳凰房產有權利在下述情況下,對內容進行保存或披露:
                      (1) 法律程序所規定;
                      (2) 本服務條款規定;
                      (3) 被侵害的第三人提出權利主張;
                      (4) 為保護鳳凰房產、其使用者及社會公眾的權利、財產或人身安全;
                      (5) 其他鳳凰房產認為有必要的情況。
                      9.關于用戶廣告宣傳
                      用戶在自己發表的信息中加入宣傳資料或參與廣告策劃,在鳳凰房產的免費服務上展示他們的產品,任何這類促銷方法,包括運輸貨物、付款、服務、商業條件、擔保及與廣告有關的描述都只是在相應的用戶和廣告銷售商之間發生。搜房鳳凰房產信息資訊有限公司不承擔任何責任,鳳凰房產沒有義務為這類廣告銷售負任何一部分的責任。同時,如果該行為未經鳳凰房產同意或者對鳳凰房產產生利益侵犯,鳳凰房產有權利進行刪除、屏蔽,以及采取相應的技術、法律手段阻止此類信息的發布。
                      10.關于用戶在鳳凰房產的公開使用區域的內容
                      “公開使用區域”包括網上論壇、留言版、評論區和其它一般公眾可以使用的網絡內容區域;用戶一旦在本服務公開使用區域張貼內容,即視為用戶授予鳳凰房產該內容著作權之免費及非獨家許可使用權,鳳凰房產有權為展示、傳播及推廣前述張貼的內容之服務目的,對上述內容進行復制、修改、出版。
                      由此展示、傳播及推廣行為所產生的損失或利潤,均由鳳凰房產承擔或享受。鳳凰房產有權自主決定是否給予此類用戶鼓勵或獎勵。
                      因用戶進行上述張貼,而導致任何第三方提出索賠要求或衍生的任何損害或損失,用戶須承擔全部責任。
                      其他訪問者或者企業、單位,未經鳳凰房產授權,不得對他人張貼在公開使用區域或本服務其他內容進行復制、出售或用作其他商業用途。
                      11.關于手機服務
                      (1)用戶在注冊本服務的過程輸入自己的手機號碼和保護碼并完成登記注冊程序,則表明用戶愿意接受鳳凰房產發送的短信,此服務為免信息費服務,鳳凰房產不向用戶收取任何費用,用戶主動發送的短信產生的費用,由用戶向移動運營商支付,與鳳凰房產無關。若用戶通過注冊并使用了鳳凰房產的收費短信服務,則表示用戶同意通過運營商支付信息費給鳳凰房產,此服務產生的信息費由運營商代為收取。手機短信服務的具體收費說明見具體服務的相應頁面。
                      (2) 鳳凰房產為用戶提供手機上網服務,其站點為(http://house.ifeng.com)以及和鳳凰房產合作的合作站點。鳳凰房產不收取用戶任何費用,用戶上網產生可能產生的流量費,由用戶向運營商支付,與鳳凰房產無關。
                      (3) 鳳凰房產不承擔用戶由于手機故障、欠費、丟失、借用或盜用后他人利用手機訂購鳳凰房產短信息服務而遭受的損失或并非由于鳳凰房產的原因而導致的任何其它損失。對于用戶出國并使用國際漫游服務但未取消已定制的短信息服務,或者在國際漫游狀態下繼續使用短信息點播服務,用戶應當承擔相關所有費用,鳳凰房產不承擔任何責任。
                      (4) 用戶自己承擔系統受損或資料丟失的所有風險和責任。鳳凰房產對于刪除和存儲數據失敗并不負有任何責任。
                      (5) 如因鳳凰房產的過錯,導致用戶接收到錯誤的信息并支付了不應支付的信息費,鳳凰房產的全部責任僅限于賠償用戶因錯誤信息而支付的信息費。
                      12.關于鏈接
                      本服務可能會提供與其他國際互聯網網站或資源進行鏈接。對于前述網站或資源是否可以利用,鳳凰房產不予擔保。因使用或依賴上述網站或資源所產生的損失或損害,鳳凰房產也不承擔任何責任。
                      13.知識產權及其他權利
                      鳳凰房產對本服務及本服務所使用的軟件和受知識產權或其他法律保護的資料享有相應的權利;
                      經由本服務傳送的資訊及內容,受到著作權法、商標法、專利法或其他法律的保護;未經鳳凰房產明示授權許可,用戶不得進行修改、出租、散布或衍生其他作品,用戶本人創作并在公開使用區域張貼的內容除外。
                      用戶對本服務所使用的軟件有非專屬性使用權,但自己不得或許可任何第三方復制、修改、出售或衍生產品。
                      鳳凰房產、鳳凰房產設計圖樣以及其他鳳凰房產圖樣、產品及服務名稱,均為鳳凰房產公司所享有的商標,未經鳳凰房產公司事先書面授權,任何人不得使用、復制或用作其他用途。
                      14. 免責聲明
                      鳳凰房產對于本服務包含的或用戶經由或從任何與本服務有關的途徑所獲得的任何內容、信息或廣告,不聲明或保證其正確性或可靠性;并且對于用戶經本服務上的廣告、展示而購買、取得的任何產品、信息或資料,鳳凰房產不負保證責任。用戶自行承擔擔使用本服務的風險。
                      (1) 鳳凰房產有權但無義務,改善或更正本服務任何部分之任何疏漏、錯誤。
                      (2) 鳳凰房產不保證以下事項(包括但不限于):
                      1) 本服務適合用戶的使用要求;
                      2) 本服務不受干擾,及時、安全、可靠或不出現錯誤;
                      3) 用戶經由本服務取得的任何產品、服務或其他材料符合用戶的期望;
                      4) 用戶使用經由本服務下載的或取得的任何資料,其風險自行負擔;因該使用而導致用戶電腦系統損壞或資料流失,用戶應負完全責任;
                      5) 對基于以下原因而造成的利潤、商業信譽、資料的損失或其他有形或無形損失,鳳凰房產不承擔任何直接、間接、附帶、衍生或懲罰性的賠償;
                      6) 服務使用或無法使用;
                      7) 經由本服務購買或取得的任何產品、資料或服務;
                      8) 用戶資料遭到未授權的使用或修改;
                      9) 其他與本服務相關的事宜。
                      (3) 用戶在瀏覽網際網路時自行判斷使用鳳凰房產的檢索目錄。該檢索目錄可能會引導用戶進入到被認為具有攻擊性或不適當的網站,鳳凰房產沒有義務查看檢索目錄所列網站的內容,因此,對其正確性、合法性、正當性不負任何責任。
                      (4) 用戶同意,對于鳳凰房產向用戶提供的下列產品或者服務的質量缺陷本身及其引發的任何損失,鳳凰房產無需承擔任何責任:
                      1) 鳳凰房產向用戶免費提供的各項網絡服務;
                      2) 鳳凰房產向用戶贈送的任何產品或者服務;
                      3) 鳳凰房產向收費網絡服務用戶附贈的各種產品或者服務。
                      15. 用戶應遵守以下法律及法規:
                      (1) 用戶同意遵守《中華人民共和國保守國家秘密法》、《中華人民共和國計算機信息系統安全保護條例》、《計算機軟件保護條例》、信息產業部2000年10月8日第4次部務會議通過的《互聯網電子公告服務管理規定》,以及《互聯網新聞信息服務管理規定》等有關計算機及互聯網規定的法律和法規、實施辦法。在任何情況下,鳳凰房產合理地認為用戶的行為可能違反上述法律、法規,鳳凰房產可以在任何時候,不經事先通知終止向該用戶提供服務。
                      (2) 用戶應了解國際互聯網的無國界性,應特別注意遵守當地所有有關的法律和法規。
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